19.07 - 15:02

Приемка новой квартиры у застройщика: основные правила


 

Первый осмотр новой квартиры – это не только волнительно, но и ответственно. Ведь если пропустить хотя бы один существенный недочет или брак, допущенный при строительстве, и подписать акт приема-передачи, устранять все придется самостоятельно и за свой счет. Кроме того, есть много недобросовестных застройщиков, которые убеждают будущих собственников подписать бумаги, не смотря квартиры, подавая это, как услугу по экономии времени. Такие «неправильные» застройщики отсутствуют на сайте address.ua, так что выбирать новое жилье или вторичку в Киеве по этому адресу можно абсолютно смело. А мы поговорим о технике приема новой квартиры у застройщика.

Как подготовиться, что взять с собой

Отправляться на приемку квартиры нужно с паспортом и договором, подтверждающим долевое участие. А еще следует захватить с собой группу поддержки, в которой будет хотя бы один, кто разбирается в строительно-ремонтных вопросах. Также нужно взять с собой:

• фонарь (света в новостройке может не быть);
• спички или зажигалку (помогут проверить тягу в вентиляции);
• строительный уровень (для проверки ровности подоконников, стен, пола);
• рулетку;
• блокнот с ручкой для  пометок;
• простую лампочку (для проверки цоколей);
• рабочие перчатки и влажные салфетки.

Но начать осмотр следует не с квартиры, а с придомовой территории, подъезда. Следует проверить лифт, качество/удобство холла, надежность лестниц, присутствие почтовых ящиков, прочего. И уже после этого открывать дверь своего нового жилья.

На что обратить внимание в квартире

Самый главный момент осмотра – сверка плана квартиры с данными, отраженными в документах БТИ. Реальная площадь помещения должна соответствовать заявленной в бумагах. Если она меньше, это будет первым и очень существенным пунктом акта недочетов. Исправить это застройщик не сможет, поэтому собственники должны добиваться компенсации.

Далее нужно обратить внимание на:

• качество установки дверей и оконных пакетов;
• герметичность швов и стыков в панелях;
• чистоту углов (нет ли плесени);
• ровность стен, высоту потолков;
• ровность, качество стяжки (даже если она черновая, отклонения не должны превышать одного сантиметра);
• отсутствие на стяжке, штукатурке трещин, вмятин, вздутий, провалов, дыр;
• наличие радиаторов, труб, кранов на них, смесителей, счетчиков (нужно переписать их показания), качество их установки, работоспособность;
• отсутствие следов залития (они недопустимы).

Для уточнения последнего пункта можно проверить квартиру сверху, чтобы в ней с сантехникой было все в порядке. Если все устраивает, можно подписывать акт и договор.

 

Ключевые слова:
Читайте также:

Чем опасны покупные дезодоранты: разбираем составы и делаем сами

Летом все беспокоятся о состоянии подмышек. Продавцы дезодорантов ликуют: потовые железы работают на пределе и спрос на товар растет в разы.
Подробнее »»

Медики рассказали как влияет горячая ванна на сердце

Горячая ванна и частое мытье головы может быть вредным для человека
Подробнее »»

Учёные заявили об угрозе исчезновения бананов из-за грибка-убийцы

В Колумбии объявили режим чрезвычайной ситуации после того, как в почве был обнаружен грибок Fusarium type 4, убивающий бананы.
Подробнее »»

Опасные маски: 5 продуктов, которые нельзя наносить на лицо

На просторах интернета тебе наверняка попадались рецепты «чудодейственных масок», которые после первого же применения «помогут избавиться от прыщей», «очистят кожу», «выровняют цвет лица» и так далее.
Подробнее »»

Как сохранить здоровье мозга - советы медиков

Ученые из Южной Флориды (США) объяснили, как влияют умственные тренировки на головной мозг.
Подробнее »»

Читайте также:
19.08 - 20:07

Как приготовить вкусный рис?

Секрет прост: добавьте кокосовое молоко, имбирь и лемонграсс
Подробнее »»

19.08 - 19:43

Как сварить вкусное варенье из арбуза и дыни: четыре рецепта на зиму

Сочная мякоть бахчевых идеально подходит для приготовления варенья
Подробнее »»

19.08 - 19:05

Американские ученые нашли лекарство для лечения синдрома Дауна

По прогнозам ученых, к 2050 году в мире будет жить уже больше 130 млн человек с болезнью Альцгеймера
Подробнее »»

19.08 - 18:26

Врачи предупредили о несовместимости некоторых лекарств

Когда человек для лечения использует одновременно несколько препаратов, их сочетание может плохо закончиться.
Подробнее »»

19.08 - 18:09

Это не для прессы: 7 вещей, которые счастливые пары не делают в соцсетях

Действия в соцсетях, которые не принесут отношениям пользы
Подробнее »»

19.08 - 17:57

Как сделать жизнь лежачего больного комфортнее

Прикованным к постели человек может оказаться по разным причинам
Подробнее »»

19.08 - 17:13

Младенцам не рекомендуют давать антибиотики из-за развития детской астмы

По словам исследователей, вероятность возникновения астмы увеличивается с каждым дополнительным назначением антибиотика.
Подробнее »»

19.08 - 17:04

Почему стоит есть больше цветной капусты?

В этой статье я расскажу, какие полезные вещества содержит цветная капуста, как ее лучше приготовить, и поделюсь своим любимым рецептом блюда из цветной капусты.
Подробнее »»

19.08 - 16:22

Апноэ повышет риск развития рака у женщин - врачи

Исследование шведских ученых показало, что для женщин с выраженным апноэ (остановка дыхания во сне) риск заболеть раком повышается в два-три раза.
Подробнее »»

19.08 - 16:03

Перепелиные яйца: вред и польза для здоровья

В крошечных яйцах есть магний, железо и множество витаминов
Перепелиные яйца сейчас очень популярные.

Подробнее »»

19.08 - 15:41

Как приготовить перевернутый сливовый пирог с карамелью

Рецепт летнего пирога со сливами в духовке
Подробнее »»

19.08 - 15:05

5 главных трендов осени 2019, которые совсем скоро будут везде

Эта осень обещает быть очень модной и богатой на эксперименты.
Подробнее »»

19.08 - 14:24

Сколько меда можно съесть, чтобы не навредить здоровью и фигуре

Мед благотворно влияет на организм, но иногда может причинить вред.
Подробнее »»

19.08 - 14:02

Многогранное применение кокосового масла

Природа одарила нас множеством натуральных и полезных плодов, однако среди всего разнообразия мы едва ли сможем найти панацею от всего.
Подробнее »»

19.08 - 13:34

Диетологи рассказали, как контролировать голод и не переедать на диете

Эксперт назвал 8 продуктов, которые помогут не сорваться с диеты и уменьшить чувство голода.
Подробнее »»


Загрузка...
Loading...

Справочная информация

Загрузка...