22.02 - 15:01

Агентства недвижимости: как правильно выбирать посредника?


 

Сегодня на рынке недвижимости Украины наблюдается такая ситуация, когда потребители предпочитают отказываться от самостоятельной деятельности, и доверяют работу специалистам. Именно поэтому агентства недвижимости переживают очередной взлет в отношении спроса на соответствующие услуги. Но чтобы вам действительно предоставили качественный сервис, необходимо ответственно подходить к выбору компании. Есть много факторов, указывающих на ответственность работников. И необходимо изучить основные из них, чтобы получить хорошую услугу, равно как не стать жертвой мошенников.

Главные критерии выбора

Независимо от того, будете ли вы действовать на рынке сами, либо обратитесь к посредникам, если работа, которую в обязательном порядке придется выполнять самостоятельно. Это определение параметров вашего будущего жилья, либо другого объекта недвижимости, который планируется приобрести в собственность или арендовать. Кроме того, рассмотрите заранее свой бюджет.

Далее выбор агентства недвижимости выполняется по следующим пунктам:

1. История деятельности. Нужно проверить, когда предприятие начало работать, и как долго оно предоставляет конкретные услуги. Некоторые компании начинают со специализации по аренде, затем постепенно расширяют спектр услуг. Также хорошо, если есть возможность уточнить, были ли в практике судебные разбирательства с недовольными клиентами.

2. Отзывы других пользователей. Любой официальный сайт представляет собой рекламный продукт. Поэтому пользователям желательно использовать сторонние ресурсы и форумы. Здесь они получают достоверную и актуальную информацию, а не рекламу. Это позволяет составить правильное мнение о предприятии и его роде деятельности.

3. Рекомендации. Практика показывает, что самым лучшим критерием выбора агентства недвижимости, является рекомендация ваших знакомых. Если кто-то из ваших родных или знакомых уже занимался арендой или продажей недвижимости, и ему понравились услуги конкретного агентства, можно тоже ими воспользоваться.

В Одессе много агентств недвижимости, равно как частников. Как правило, частниками становятся те посредники, которые некоторое время проработали под крышей одного агентства, и набрались опыта. Отдельные специалисты могут уходить к частной практике уже с собственной клиентской базой. Но работать с частниками не безопасно, вы можете столкнуться, как с отличным специалистом, так и с безответственным человеком, который только зря потратит время.

Изучить все агентства недвижимости Одессы можно на сайте dom.ria.com. Если же предпочтете действовать самостоятельно, то и в данном случае сайт окажется для вас полезным. Здесь запущена программа проверенных объявлений, в рамках которой специальные люди отправляются на продаваемый объект. Там они фиксируют все физические, технические и эксплуатационные параметры, закрепляя информацию качественными снимками с панорамной камеры. Поэтому вы сможете изучить объект в полном объеме, причем с гарантированно достоверной информацией.

Какому специалисту отдавать свое предпочтение?

Есть еще несколько факторов, которые в обязательном порядке должны повлиять на ваш выбор:

• Наличие договора. Обратите внимание, даже частники могут подписывать договор, если они действуют по лицензии. Когда такой документ отсутствует, сделка считается небезопасной, причем для каждой стороны. Агент может не найти подходящую квартиру в срок, а вы – не заплатить за его работу. Поэтому если договор отсутствует, вариант сотрудничества лучше даже не рассматривать;

• Оплата после выполнения работы. Если предприятие или частник работают на предоплатной основе, сотрудничество допускает в редких случаях, если агентство ответственное, и вы подписываете договор. Но лучше, если вы сначала получаете результат, а уже потом оплачиваете услугу;

• Гарантии от специалиста. Отдельные агенты настолько уверены в собственном профессионализме, что готовы предоставить гарантии. Например, они гарантируют, что найдут подходящий вариант жилья в определенные сроки. В противном случае на услуги предоставляется скидка, либо вы вовсе сможете их не оплачивать.

Когда заключаете договор с агентством недвижимости, специалисты и опытные участники рынка не рекомендуют оставлять работу без внимания. Необходимо связываться с вашим агентом на ежедневно основе, равно как следить за тем, как он выполняет свою работу. Кроме того, нельзя полностью полагаться на работу агентства, необходимо самостоятельно контролировать квартиры, просматривать их, отслеживать соответствие параметрам, указанным в договоре.

В действительности, агенты проделывают очень большую работу, причем стараются минимизировать временные затраты. Поэтому если у вас ограничено время, рекомендуется подписывать договор со специалистом, отказываясь от самостоятельной деятельности.

 

Ключевые слова:
Читайте также:

Где сохранить стволовые клетки?

Банк стволовых клеток – уникальная организация, малознакомая, но активно набирающая популярность среди украинцев
Подробнее »»

Майк Тайсон обвинил Брэда Питта в разрушении семьи

В Голливуде новый скандал - неоднократный чемпион мира по боксу в тяжелом весе Майк Тайсон сделал неожиданное признание и обвинил популярного актера Брэда Питта, который недавно выдвинул ультиматум Анджелине Джоли, в разрушении его семьи.
Подробнее »»

Обезболивание без таблеток: экспериментальный метод снятия боли

Операция или небольшая травма – события, которые нередко сопровождаются болью. Послеоперационная боль обычно лечится с помощью лекарств.
Подробнее »»

Гудбай, адьос, прощай: 5 причин не выходить замуж за иностранца 

Соблазнительные комплименты на другом языке, его необычная внешность, а порой и просто большой заработок — все это подталкивает русских девушек спустя пару месяцев знакомства мчать с заморским кавалером в ЗАГС.
Подробнее »»

Блюда для маленьких гурманов. Часть 2

Одним из важнейших продуктов детского питания является мясо. Своевременное введение мяса в рацион ребенка обеспечивает необходимые условия, чтобы он рос здоровым, сильным, умным и красивым
Подробнее »»

Читайте также:
24.06 - 19:46

Эксперты назвали главные причины вздутия живота

Медики назвали наиболее часто встречающиеся причины вздутия живота и метеоризма.
Подробнее »»

24.06 - 19:06

Дизайн-проект: стиль кантри

Наше настроение напрямую зависит от атмосферы в доме. Затевая ремонт, мы часто задаемся вопросом: с чего начать?
Подробнее »»

24.06 - 18:34

Активность мозга певчих птиц синхронизировалась в дуэте

Немецкие орнитологи выяснили, что способность точно синхронизировать песни в дуэте у ткачиковых воробьев достигается за счет регуляции моторной активности вокальных отделов головного мозга: песнь партнера влияет на активность мозга второй птицы, за счет ч
Подробнее »»

24.06 - 18:02

Стоматология: какая зубная пломба самая лучшая?

Кариозную полость заполняют для предотвращения инфицирования десны. В противном случае заболевание прогрессирует и, в худшем случае, приводит к потере зуба.
Подробнее »»

24.06 - 17:19

Люблю Брэда Питта: Дженнифер Энистон призналась в своих чувствах

Страсти вокруг самой красивой пары Голливуда, которая рассталась еще в 2005 году, не утихают.
Подробнее »»

24.06 - 17:09

Блюда для маленьких гурманов. Часть 1

Наверное, каждый из родителей сталкивался или сталкивается с проблемой кормления детей. Наши дети порой отказываются есть то, что необходимо им для роста и развития, а также для хорошей учебы.
Подробнее »»

24.06 - 16:34

Активность мозга певчих птиц синхронизировалась в дуэте

Немецкие орнитологи выяснили, что способность точно синхронизировать песни в дуэте у ткачиковых воробьев достигается за счет регуляции моторной активности вокальных отделов головного мозга: песнь партнера влияет на активность мозга второй птицы, за счет ч
Подробнее »»

24.06 - 16:02

Как стирать термоноски

Сегодня технологии в производстве одежды ушли далеко вперед. Новейшие разработки помогают людям чувствовать себя комфортно в любую погоду.
Подробнее »»

24.06 - 15:44

Врачи рассказали, чем для мужчин опасен недостаток витамина D

Мужчины, в крови которых недостаточно витамина D, имеют меньше сперматозоидов, которые у них к тому же отличаются меньшей подвижностью.
Подробнее »»

24.06 - 15:07

Женские усы: рост волос – признак заболевания яичников

Гирсутизм, или избыточный рост волос у женщин – частое осложнение заболеваний яичников. Исследования показывают, что только 18% женщин знают причину избыточного роста волос на теле. Остальные не подозревают, что, возможно, страдают от серьезных боле
Подробнее »»

24.06 - 14:30

Ученые описали гибрид нарвала и белухи

Биологи описали гибрид нарвала и белухи, сообщается в Scientific Reports.
Подробнее »»

24.06 - 14:05

Храплю ли я? Храпишь ли ты? О причинах храпа

Храпят многие люди, независимо от возраста и пола. Но чаще всего храп начинает беспокоить с годами.
Подробнее »»

24.06 - 13:18

Хороший сон длиной 7-9 часов назван самым простым способом снижения давления

Американские ученые провели исследование, предусматривавшее эксперимент с участием 300 человек, средний возраст которых составил 45 лет.
Подробнее »»

24.06 - 13:08

Болезни комнатных птиц и их лечение

Общение с пернатыми друзьями приносит человеку массу положительных эмоций. От пения домашней птахи становится радостно на душе и в доме.
Подробнее »»

24.06 - 12:48

Эксперты научили правильно выбирать напитки в жару 

Пункт первый — вода. Она бывает минеральной, лечебно-столовой и питьевой.
Подробнее »»


Загрузка...
Loading...

Справочная информация

Загрузка...